新华网江西> 新闻中心> 房产> 正文
南昌3月房价不跌反涨!二手房均价1.1万元/㎡
本文来源: 中国江西网 2018-07-20 19:48:11 编辑: 唐子兰
红谷滩区以1397套的新房住宅成交量位居第一,经开区以763套的成交量位居第二,高新区成交排名第三,住宅成交695套。
南昌3月房价不跌反涨!二手房均价1.1万元/㎡
南昌新建商品房统计数据
南昌3月房价不跌反涨!二手房均价1.1万元/㎡
南昌二手房统计数据

中国江西网讯记者郑周贇报道:清明小长假刚过,回顾3月南昌房地产市场,实在精彩纷呈。因政策方面实行限购限贷,南昌新房市场成交呈现环比、同比“双降”现象。中国江西网财经记者获悉,3月南昌共成交新房6300套,环比(2016年3月7215套)下跌12.7%,同比(2017年2月6349套)下跌0.77%,成交面积为66.8万㎡。

其中,新房住宅成交4447套,成交面积50.3万㎡;新房非住宅成交1853套,成交面积16.5万㎡。

二手房方面,3月二手房住宅成交2900套,非住宅成交139套;均价为11195元/㎡,环比上涨1.78%,同比上涨11.77%。

南昌3月房价不跌反涨!二手房均价1.1万元/㎡

红谷滩区成交量最高

中国江西网财经记者注意到,红谷滩区以1397套的新房住宅成交量位居第一,经开区以763套的成交量位居第二,高新区成交排名第三,住宅成交695套。

中国江西网财经记者4月5日从南昌房信网获悉,上月住宅成交TOP10前三分别为瑶湖瑞都小区,成交432套,单价为3107元/㎡,琥珀园位居第二,成交361套,单价为11565元/㎡,排名第三的是林家湾小区,成交305套,单价为3690元/㎡。

另外,龙湾小区、南昌万达城、海珀悦庭、绿地国际博览城都以单价万元以上进入住宅成交的TOP10。

南昌3月房价不跌反涨!二手房均价1.1万元/㎡
南昌二手房房价连降三月首涨 均价

房价连降三月后首涨均价11195元/㎡

据统计,3月南昌二手房住宅成交2900套,非住宅成交139套。相比新房市场,南昌二手房市场受新政影响效果较小。

另外,据城市房价地图统计数据,房价连降三个月后首涨,3月份南昌二手房均价为11195元/㎡,环比上涨1.78%,同比上涨11.77%。

南昌3月房价不跌反涨!二手房均价1.1万元/㎡

西湖区成二手房楼市价格唯一下降区域

二手房排名前三的区域分别为:红谷滩区均价14432元/㎡,西湖区均价11179元/㎡,青山湖区均价10443元/㎡。

值得注意的是,高新开发区均价10452元/㎡,涨幅5.43%,为南昌涨幅最高的区域;西湖区均价降幅为1.03%,成为南昌二手房楼市价格唯一下降的区域。

南昌3月房价不跌反涨!二手房均价1.1万元/㎡

楼市政策收紧开发商积极入市

中国江西网财经记者4月5日从南昌房地产信息网获悉,3月,南昌新建商品房共批准预售6203套,环比上涨324.3%,其中住宅类3985套,非住宅2218套。

有业内人士分析,受到日益收紧的楼市政策影响,南昌有不少开发商正在加紧入市,想要尽快出货。

南昌3月房价不跌反涨!二手房均价1.1万元/㎡

消化周期仅为4个多月南昌新房市场供不应求

中国江西网财经记者从南昌房地产信息网获悉,截至到4月5日,南昌新房住宅可售套数为19974套,面积为242.1万㎡;非住宅可售套数45783套,面积为467.0万㎡。

按照3月份4447套的成交量,南昌住宅库存消化周期仅为4个多月,说明南昌新房市场仍然处于供不应求的状态。

标签: 南昌 楼市
发表评论
您的观点仅代表您本人,请文明发言,严禁散播谣言和诽谤他人
发布
用户举报
 
感谢您的举报,新华安全中心将在调查取证后,对举报内容进行处理。
您举报的是
请选择举报的类型(必选)
色情广告假冒身份
政治骚扰其他
您可以填写更多举报说明:
   
010070290010000000000000011200000000000000
永善 荣昌 荆州 宜竹溪 贾刘石村村委会 桐城路 赤峰县 泥营村 竹峰乡 华站 松树掌村 尺八镇
黎安路 西联考场 东波浪泉 牛家沟 新正街居委会 凤池 坡塘 月坛南街社区 合肥道 十二条 新民市 尖峰桥西
卫国道翠阜新村 赤土畲族乡 科技六路中段 王佐中学 北京七十一中学 卡布其街道 团山寺镇 曹家庄子 老茶寮 武钢厂区 城关镇新苑小区 龙头铺镇 咸城村委会
http://www.nairjx.com.cn http://www.zhuomashi.com http://www.imooyoung.com http://www.liuhefc.cn http://www.imooyoung.com http://www.cbz8.com http://www.qhlww.com http://www.lsjaa.com http://www.fzlele.cn http://www.123nbagame.com http://www.1245teamreferral.com http://www.jutaixin.com